Le Hameau des Métairies, Jard-sur-Mer (85)

Le Hameau des Métairies se compose de 9 maisons neuves de plain-pied, d’architecture traditionnelle, qui réunissent charme et qualité de réalisation au sein d’un quartier très calme.
Jard sur Mer, station très appréciée de Vendée Grand Littoral, offre un environnement exceptionnel, avec son port de plaisance (en cours d’extension : 2ème tranche du bassin à flot prévue pour 2019), ses plages variées de sable fin ou de rochers, ses commerces ouverts à l’année, son immense forêt domaniale, ses marais, ses chemins de randonnée, ses pistes cyclables.

Logement B : 3 chambres à 180 000 €

Cette maison de 67 m² habitables sur son terrain de 180 m² vous offre :

  • 3 chambres carrelées, avec radiateur électrique à chaleur fluide et placard coulissant dans 2 d’entre elles,
  • un bel espace de vie de 30 m² éclairé par sa grande baie vitrée en aluminium de 3,00 ml de large à volet roulant électrique, qui s’ouvre sur la terrasse Sud et le jardin extérieur
  • Une pergola en bois massif avec poteaux contrecollés,
  • 2 WC, dont 1 indépendant de la salle d’eau

En outre, comme toutes les maisons de ce projet elle bénéficie :

  • D’une architecture de plain-pied parfaitement adaptée à toutes les générations et à une utilisation personnelle comme locative. La demande locative est forte à JARD SUR MER, qu’elle soit saisonnière ou à l’année.
  • Du régime de pleine-propriété (donc aucune charge de copropriété, ni syndic, ni réunions…). Seule l’impasse privée est en indivision entre les 8 propriétaires.
  • D’un Jardin intime avec sa terrasse en bois, pour profiter d’une belle orientation à dominante Sud,
  • De 2 emplacements de parkings. De plus, 3 places visiteurs sont prévues à proximité de la palette de retournement.
  • Du respect des normes PMR relatives à l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ce qui vous permettra de louer ou de revendre plus aisément votre maison le jour, où vous le souhaiterez.
  • Des finitions bien comprises : (volets battants en PVC plaxé gris anthracite, fenêtres vendéennes oscillo-battantes avec parcloses intégrées, gouttières aluminium gris anthracite, Carrelage dans toutes les pièces (45 cm x 45 cm), 2 sous-couches de peinture blanche sur plafonds, doublages et cloisons)
  • Des Assurances Dommages Ouvrage et Décennales des entreprises intervenantes
  • De la conformité à la réglementation thermique 2012 (D.P.E. = B, GES = A), ce qui apporte de belles économies d’énergie et améliore la valeur de revente éventuelle
  • 1 cuisine aménagée et équipée de meubles bas, meubles hauts, plan de travail, crédence assortie au plan de travail, évier et mitigeur, four électrique encastré, plaque de cuisson à induction ou vitro-céramique, hotte à charbons actifs,
  • 1 salle d’eau avec douche à l’italienne (receveur ultra-plat) et meuble-vasque avec miroir. Mitigeur thermostatique, douche de tête et douchette
  • De clôtures permettant de profiter pleinement de votre jardin en toute intimité. Il vous suffit d’installer un portail pour fermer totalement votre propriété.

Depuis votre future maison, vous serez idéalement situés pour vous rendre partout à pied ou à vélo :

  • 1 Km pour accéder aux commerces du centre-ville et au Supermarché
  • 2 Km pour profiter de la plage de sable de Boisvinet
  • 2 Km pour apprécier le Port de Plaisance de Jard sur Mer
  • 1 Km pour vous promener dans la forêt domaniale en bordure du littoral
    Le rapport qualité – prix des maisons de ce projet est rarissime à JARD SUR MER, dépêchez-vous !